市北棚改进入收尾清零阶段
年内清零80个棚改项目 涉及居民945户
青岛日报／青岛观／青报网讯 9日，记者从市北区房屋征收安置管理办公室了解到，市北区棚改工作已全面进入收尾清零阶段。今年，市北区将启动80个棚改项目的收尾清空零工作，涉及11个街道的945户居民。
市北区作为青岛传统老城区，共有棚户区居民4.9万户，占市内三区总量的70%。棚户区改造既是改善民生的“托底”工程，同时也直接关系到城区的转型调整和品质提升。据市北区房屋征收安置管理办公室副主任朱政介绍，作为全市棚户区改造的主战场，自2013年以来，市北区已累计启动棚改项目223个，包括48个集中片、175个零星片，涉及居民约4.9万户。“因个别居民坚持过高诉求、部分家庭存在家庭纠纷或经济困难、部分房屋存在历史遗留问题等原因，一些棚改项目还存在‘钉子户’，阻碍了居民及时回迁安置，制约了产业改造升级和城区配套功能完善。”朱政介绍。为解决棚改痛点问题，为经济社会发展腾出新空间，2018年，市北区接连下发《关于征迁收尾项目包户清零有关事宜的通知》、《关于开展决战“清零行动”的通知》等，将征收收尾工作提上政府工作的重要位置，由开发建设部门统筹全区棚改工作，派驻专门人员到项目现场靠前调度，针对析产分户、家庭纠纷、产权不清等不同情况分门别类制定工作方案，全力加快收尾速度。截止目前，全区棚改收尾项目共108个，涉及15个街道、1267户居民，今年年底，市北区将完成80个项目收尾工作，涉及11个街道、945户居民。
“找不到房屋的产权人；产权人去世，家人纠纷难调解；单位自管房，破产后档案等资料缺失等，是我们在推进棚改清零工作中遇到最多的问题。”朱政介绍，在棚改清零工作中，针对自行过渡困难的居民，会主动帮助协调临时过渡房；对产权人去世签约无法进行的住户，会通过联系公证处等方式予以解决；对家庭纠纷严重、亲人互不来往的居民，将采取先化解家庭矛盾、再解决征收问题的思路，赢得居民的信任。
此外，记者了解到，棚改收尾阶段存在部分剩余户坚持过高诉求的现象，致使约谈沟通成效打折扣，对此，市北区将坚持依法处置，大力维护已签约居民的合法权益。如海伦路街道顺昌路片区项目，针对部分居民索要过高的拆迁补偿，在司法强制过程中以各种手段阻挠执法，街道果断处置，主要领导亲自对房主及其家属进行耐心细致的劝解，确保司法强制工作各个环节严谨合法、平稳有序，打消了住户坚持不合理诉求的念头，使得顺昌路片区项目顺利完成收尾，为后续安置房开工建设扫清了障碍。
（记者 余瑞新 通讯员 王恩全）
